Komerční objekt 2864 m2 - Mostecká, Litoměřice (již není v nabídce)
Cena:
34 100 000 Kč
Stav:archiv
2864 m2, parcela 1449 m2
Popis:
Cena je včetně právních služeb a provize. Dumrealit. cz Vám nabízí možný prodej polyfunkčního domu v ulici Mostecká, na okraji historického centra města Litoměřice. Dům je o třech NP, půdorysného tvaru U s obytným podkrov...ím z počátku 20. století. V letech 1995 - 1998 byla provedena celková rekonstrukce budovy a v roce 2018 byla provedena rekonstrukce 2. NP (druhé nadzemní patro) a podkroví včetně střechy s vestavbou 4 bytů v severním křídel budovy, přičemž dva podkrovní byty mají klimatizaci. Velikosti jednotlivých bytů jsou 50, 55, 77 a 86m². V každém bytě je koupelna, sociální zařízení WC a kuchyňská linka. Okna jsou nová, dřevěná s izolačním dvou sklem, v podkrovních bytech pak okna střešní. Každý byt má samostatné měření plynu, vody a elektřiny. Topení a ohřev vody zajištují samostatné plynové kotle. Patra jsou přístupná po uzavřeném schodišti. V přízemí je pak technická místnost a další prostory, které je možné využít. Ostatní dvě křídla jsou vzájemně propojena, přístup zajišťují dvě schodiště a výtah až do podkroví. Tato křídla jsou částečně podsklepena. V přízemí je v současné době v pronájmu obchodní prostor, v 1. NP (první nadzemní patro) je volný prostor – open space o velikosti cca 220m² a druhý prostor o velikosti cca 135m², který je v současné době pronajatý. 2 x toalety a kuchyňka jsou samozřejmostí. V 3. NP (třetí nadzemní patro) jsou prostory, kanceláře o 5 - ti, 3 a 2 místnostech, dále opět společné sociální zařízení WC a kuchyňka. V podkroví jsou dva byty a jeden apartmán (90, 60 a 40m²) a volné skladové prostory. Vytápění je opět řešeno plynovými kotli se samostatným měřením, včetně elektřiny a vody. V současné době je realizováno nájemné ve výši 100Kč/m² za byty před rekonstrukcí, 160 - 200Kč za byty po rekonstrukci, kancelářské prostory pak 60 - 100Kč/m². Užitná plocha celého objektu je cca 2864m². 1. NP (první nadzemní patro) 708m², 2. NP (druhé nadzemní patro) 641, 3. NP (třetí nadzemní patro) 641m² a podkroví 401m². Objekt disponuje samostatným dvorem, který je uzamykatelný, vhodný na parkování vozidel či dopravu zboží. Daň z nemovitost činí cca 30. 000, - Kč. Majitel si vyhrazuje právo prodat výhodnější nabídce.
Pro bližší informace volejte zprostředkovatele. Ev. číslo: 637884. Energetický štítek: F (167 kWh/m2/rok).
Pro bližší informace volejte zprostředkovatele. Ev. číslo: 637884. Energetický štítek: F (167 kWh/m2/rok).
- Vložení inzerátu:9.5.2022
- Kód:3302618
- Typ nemovitosti:Ostatní
- Zastavěná plocha:885 m2
- Podlahová plocha:2864 m2
- Plocha parcely:1449 m2
- Stav objektu:Dobrý
- Umístění objektu:Centrum
- Energetická náročnost:F - Velmi nehospodárná
- Ukazatel náročnosti:167 kWh/m2
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Litoměřice má 23462 obyvatel, z toho 16395 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Mostecká, Litoměřice
