Komerční objekt 241 m2 - Nupacká, Nupaky, okr. Praha-východ
Cena:
11 990 000 Kč
Stav:Volný
241 m2, cihlová
Popis:
Prodej víceúčelového nebytového prostoru 241 m² s parkováním a zázemím Nupaky, Praha - východ
Skvělá příležitost pro váš podnik či investiční záměr!
V zastoupení majitele Vám nabízím ke koupi atraktivní, světlý a mimořád...ně flexibilní nebytový prostor o výměře 241 m², ke kterému náleží zimní zahrada, oplocená předzahrádka s vlastními parkovacími místy (+80 m²) a samostatný zásobovací/nakládací prostor v zadním traktu (+39 m²).
Mimořádný potenciál a variabilita využití.
Nemovitost dříve sloužila jako zavedená restaurace, což novému majiteli přináší obrovskou výhodu v pod podobě kompletně vyřešené infrastruktury a dimenzovaných sítí. Díky snadné úpravě vnitřní dispozice je prostor ideální nejen pro gastro provoz, ale i pro rekonstrukci a přeměnu na:
- Lékařské ordinace / Polikliniku / Estetickou kliniku: Využití dimenzovaného větrání, vícezónového sociálního zařízení, bezbariérového přístupu pro pacienty a zadního vstupu pro zásobování/odpad.
- Moderní kanceláře / Sídlo firmy / Coworking: Možnost vytvoření open - space i oddělených kanceláří, zasedacích místností a relaxační zóny v zimní zahradě. Zázemí již obsahuje sprchu a šatnu pro zaměstnance.
- Showroom s prodejnou a skladem: Reprezentativní prodejní plocha vpředu spojená se skladovým zázemím a nakládací zónou vzadu.
- Gastro a výrobu: Výběrová pekárna, cukrárna, výroba a prodejna zdravé výživy či prémiové lahůdky.
- Služby / Sport / Wellness: Jóga či fitness studio, veterinární klinika apod.
Hlavní přednosti nemovitosti:
Štědrá výměra a flexibilní dispozice: Otevřený hlavní prostor s možností variabilního členění (příčky, sklady, kanceláře, ordinace).
Kompletní technická infrastruktura: Výkonná vzduchotechnika/odvětrávání, dimenzovaná elektroinstalace, vícezónové zázemí.
Zázemí pro personál i klienty: Oddělená sociální zařízení, šatna se sprchou, kuchyňské/přípravné zázemí.
Bezproblémový přístup a logistika: Bezbariérový vstup, vlastní parkovací stání pro klienty/pacienty přímo před objektem, vyhrazená zásobovací zóna v zadním traktu.
Připraveno k okamžité realizaci: Prostor je kompletně vyklizený a připravený k předání a adaptaci na váš nový podnikatelský záměr.
Lokalita s obrovským potenciálem:
Nemovitost se nachází v dynamicky se rozvíjející obci Nupaky (Praha - východ), v těsném sousedství komerčně i rezidenčně atraktivních lokalit Čestlice a Průhonice s výborným napojením na dálnici D1 i Prahu.
V bezprostředním okolí se nachází rozsáhlá rezidenční zástavba (nové bytové domy i rodinné domy) a živá obchodně - administrativní zóna. Tato kombinace zajišťuje vysokou kupní sílu, výbornou dostupnost a stálý přísun potenciálních zákazníků či klientů po celý den.
Pro nového vlastníka se zde nabízí i možnost koupě bytu 3+kk o výměře 78, 5 m2. Není podmínkou.
Pro více informací, půdorys nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kdykoli kontaktovat.
Skvělá příležitost pro váš podnik či investiční záměr!
V zastoupení majitele Vám nabízím ke koupi atraktivní, světlý a mimořád...ně flexibilní nebytový prostor o výměře 241 m², ke kterému náleží zimní zahrada, oplocená předzahrádka s vlastními parkovacími místy (+80 m²) a samostatný zásobovací/nakládací prostor v zadním traktu (+39 m²).
Mimořádný potenciál a variabilita využití.
Nemovitost dříve sloužila jako zavedená restaurace, což novému majiteli přináší obrovskou výhodu v pod podobě kompletně vyřešené infrastruktury a dimenzovaných sítí. Díky snadné úpravě vnitřní dispozice je prostor ideální nejen pro gastro provoz, ale i pro rekonstrukci a přeměnu na:
- Lékařské ordinace / Polikliniku / Estetickou kliniku: Využití dimenzovaného větrání, vícezónového sociálního zařízení, bezbariérového přístupu pro pacienty a zadního vstupu pro zásobování/odpad.
- Moderní kanceláře / Sídlo firmy / Coworking: Možnost vytvoření open - space i oddělených kanceláří, zasedacích místností a relaxační zóny v zimní zahradě. Zázemí již obsahuje sprchu a šatnu pro zaměstnance.
- Showroom s prodejnou a skladem: Reprezentativní prodejní plocha vpředu spojená se skladovým zázemím a nakládací zónou vzadu.
- Gastro a výrobu: Výběrová pekárna, cukrárna, výroba a prodejna zdravé výživy či prémiové lahůdky.
- Služby / Sport / Wellness: Jóga či fitness studio, veterinární klinika apod.
Hlavní přednosti nemovitosti:
Štědrá výměra a flexibilní dispozice: Otevřený hlavní prostor s možností variabilního členění (příčky, sklady, kanceláře, ordinace).
Kompletní technická infrastruktura: Výkonná vzduchotechnika/odvětrávání, dimenzovaná elektroinstalace, vícezónové zázemí.
Zázemí pro personál i klienty: Oddělená sociální zařízení, šatna se sprchou, kuchyňské/přípravné zázemí.
Bezproblémový přístup a logistika: Bezbariérový vstup, vlastní parkovací stání pro klienty/pacienty přímo před objektem, vyhrazená zásobovací zóna v zadním traktu.
Připraveno k okamžité realizaci: Prostor je kompletně vyklizený a připravený k předání a adaptaci na váš nový podnikatelský záměr.
Lokalita s obrovským potenciálem:
Nemovitost se nachází v dynamicky se rozvíjející obci Nupaky (Praha - východ), v těsném sousedství komerčně i rezidenčně atraktivních lokalit Čestlice a Průhonice s výborným napojením na dálnici D1 i Prahu.
V bezprostředním okolí se nachází rozsáhlá rezidenční zástavba (nové bytové domy i rodinné domy) a živá obchodně - administrativní zóna. Tato kombinace zajišťuje vysokou kupní sílu, výbornou dostupnost a stálý přísun potenciálních zákazníků či klientů po celý den.
Pro nového vlastníka se zde nabízí i možnost koupě bytu 3+kk o výměře 78, 5 m2. Není podmínkou.
Pro více informací, půdorys nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kdykoli kontaktovat.
- Vložení inzerátu:6.10.2026
- Kód:1052
- Typ nemovitosti:Ostatní
- Typ budovy:Cihlová
- Podlahová plocha:241 m2
- Terasa:Ano
- Stav objektu:Velmi dobrý
- Telekomunikace:Internet
- Voda:dálkový vodovod
- Elektřina:230 V, 380 V
- Doprava:silnice, autobus
- Topeni:lokální plynové
- Odpad:kanalizace
- Bezbariérový přístup:Ano
- Energetická náročnost:C - Úsporná
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Nupaky má 775 obyvatel, z toho 578 v produktivním věku.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Nupacká, Nupaky, okr. Praha-východ
Kontakt
- Miroslava Táborská
- Email: realitytaborska@email.cz
- Telefon: +420 724299880
- REALITY Táborská - 10 nabídek
