Komerční objekt 2270 m2 - Ruská 73, Mariánské Lázně, okr. Cheb
Cena:
69 900 000 Kč
Stav:Volný
2270 m2, cihlová, parcela 1005 m2
Popis:
Prodejní cena je 69. 900. 000, - Kč a převzetí leasingu s financováním ve výši 3. 800. 000, - Euro na dva roky s úrokem 3, 9%. Úrok se nesplácí, je čerpán průběžně z druhé tranže úvěru ve výši 250. 000, - Euro. Leas...ing nemovitosti poskytuje Raiffeisen - Leasing s. r. o. Po dvou letech možnost přefinancování na standartní úvěr u RLCZ v délce 35 let s 80% LTV nebo úvěr vyplatit a případně si zajistit vlastní financování.
V současné době připravujeme změnu kolaudace komerčních prostor na dva byty o výměře 83 a 67m2.
Bytový komplex Pyramida se nachází v lázeňské části města v ulici Ruská. Jedná se o stavebně dokončený a zkolaudovaný bytový dům s celkem 26 byty, 2 nebytovými prostory v úrovni ulice a s 49 vnitřními garážovými parkovacími stáními pro osobní vozidla. Byty jsou s dispozicemi 2+kk až 4+kk s čistou vnitřní podlahovou plochou od 52 m2 do 110 m2. Všechny byty vyjma dvou disponují vlastními balkóny či terasami s výměrami od 3, 4 m2 do 82m2. Nebytové prostory jsou komerčními jednotkami s okny ( bez výkladců ) s čistou vnitřní podlahovou plochou 64m2 a 78 m2. Bytový dům se skládá ze dvou částí, tj. z původní uliční části – „Ruská“ a z dvorní části – přístavba. Původní uliční část „Ruská“ je částečně podsklepena s pěti nadzemními podlažími s komerčními nebytovými prostory a byty. Každé podlaží obsahuje dva byty, v uliční úrovni dva nebytové obchodní prostory. V uliční úrovni se nachází vstupní hala s přímým vstupem do horního podlaží garáží v navazující dvorní přístavbě. Nadzemní podlaží uliční části jsou propojena komunikačně s jednotlivými podlažími dvorní části. V uliční části budovy je centrální schodiště propojující všechna nadzemní podlaží a výtah. Objekt byl v roce 2016 zcela zrekonstruován a adaptován do současné podoby. Při rekonstrukci byly nahrazeny i veškeré původní stropní konstrukce nadzemních podlaží. Uliční část tak má charakter blížící se novostavbě jako dvorní část. Dvorní část – přístavba je novostavbou z roku 2016 se dvěma podzemními podlažími s garážovými místy pro 49 osobních automobilů s vjezdy do jednotlivých podlaží z nádvoří sousedního domu, tyto vjezdy jsou řešeny věcným břemenem. Nadzemních podlaží s byty má dvorní část pět, přičemž 5. NP (páté nadzemní patro) je ustoupené s terasou. Poslední 6. NP (šesté nadzemní patro) má pouze charakter věže s jedním malým pokojem přístupným z jednoho z bytů točitým schodištěm. Ve dvorní části budovy je taktéž centrální schodiště propojující všechna podlaží a výtah. Vytápění bytů a nebytových prostor je ústřední s centrálním zdrojem tepla z výměníkové stanice ( dálkový zdroj tepla ), která je umístěna ve sklepě pod uliční částí. Topná tělesa jsou standartní desková a žebříková, z části jsou instalovány podlahové konvektory. Teplá voda je připravována individuálně v jednotlivých bytech pomocí elektrických bojlerů. Každý byt je vybaven dálkovým měřením tepla a vody.
Všechny prostory jsou bez nájemníků a nikdy nebyly využívány. V letošním roce proběhly revize hasících přístrojů, hydrantů, výtahů a dálkových měřičů tepla v bytech.
Pro více informací navštivte stránky rezidence - pyramida. cz
V současné době připravujeme změnu kolaudace komerčních prostor na dva byty o výměře 83 a 67m2.
Bytový komplex Pyramida se nachází v lázeňské části města v ulici Ruská. Jedná se o stavebně dokončený a zkolaudovaný bytový dům s celkem 26 byty, 2 nebytovými prostory v úrovni ulice a s 49 vnitřními garážovými parkovacími stáními pro osobní vozidla. Byty jsou s dispozicemi 2+kk až 4+kk s čistou vnitřní podlahovou plochou od 52 m2 do 110 m2. Všechny byty vyjma dvou disponují vlastními balkóny či terasami s výměrami od 3, 4 m2 do 82m2. Nebytové prostory jsou komerčními jednotkami s okny ( bez výkladců ) s čistou vnitřní podlahovou plochou 64m2 a 78 m2. Bytový dům se skládá ze dvou částí, tj. z původní uliční části – „Ruská“ a z dvorní části – přístavba. Původní uliční část „Ruská“ je částečně podsklepena s pěti nadzemními podlažími s komerčními nebytovými prostory a byty. Každé podlaží obsahuje dva byty, v uliční úrovni dva nebytové obchodní prostory. V uliční úrovni se nachází vstupní hala s přímým vstupem do horního podlaží garáží v navazující dvorní přístavbě. Nadzemní podlaží uliční části jsou propojena komunikačně s jednotlivými podlažími dvorní části. V uliční části budovy je centrální schodiště propojující všechna nadzemní podlaží a výtah. Objekt byl v roce 2016 zcela zrekonstruován a adaptován do současné podoby. Při rekonstrukci byly nahrazeny i veškeré původní stropní konstrukce nadzemních podlaží. Uliční část tak má charakter blížící se novostavbě jako dvorní část. Dvorní část – přístavba je novostavbou z roku 2016 se dvěma podzemními podlažími s garážovými místy pro 49 osobních automobilů s vjezdy do jednotlivých podlaží z nádvoří sousedního domu, tyto vjezdy jsou řešeny věcným břemenem. Nadzemních podlaží s byty má dvorní část pět, přičemž 5. NP (páté nadzemní patro) je ustoupené s terasou. Poslední 6. NP (šesté nadzemní patro) má pouze charakter věže s jedním malým pokojem přístupným z jednoho z bytů točitým schodištěm. Ve dvorní části budovy je taktéž centrální schodiště propojující všechna podlaží a výtah. Vytápění bytů a nebytových prostor je ústřední s centrálním zdrojem tepla z výměníkové stanice ( dálkový zdroj tepla ), která je umístěna ve sklepě pod uliční částí. Topná tělesa jsou standartní desková a žebříková, z části jsou instalovány podlahové konvektory. Teplá voda je připravována individuálně v jednotlivých bytech pomocí elektrických bojlerů. Každý byt je vybaven dálkovým měřením tepla a vody.
Všechny prostory jsou bez nájemníků a nikdy nebyly využívány. V letošním roce proběhly revize hasících přístrojů, hydrantů, výtahů a dálkových měřičů tepla v bytech.
Pro více informací navštivte stránky rezidence - pyramida. cz
- Vložení inzerátu:29.6.2022
- Kód:00089
- K dispozici od:0.0.0
- Typ nemovitosti:Ostatní
- Typ budovy:Cihlová
- Podlahová plocha:2270 m2
- Plocha parcely:1005 m2
- Stav objektu:Novostavba
- Rok výstavby:2016
- Rok kolaudace:2016
- Umístění objektu:Centrum
- Voda:dálkový vodovod
- Elektřina:230 V, 380 V
- Topeni:ústřední dálkové
- Odpad:kanalizace
- Energetická náročnost:E - Nehospodárná
- Podle vyhlášky:c. 78/2013 Sb.
- Ukazatel náročnosti:143 kWh/m2
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Mariánské Lázně má 13587 obyvatel, z toho 9465 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Ruská 73, Mariánské Lázně, okr. Cheb
Kontakt
- Mgr. Jiří Pfof
- Email: pfof@klub01.cz
- Telefon: +420 778 112 497
- klub01 s.r.o. - 54 nabídek
