Komerční objekt 1790 m2 - Velkomoravská 378, Hodonín
Cena:
59 000 000 Kč
Stav:Volný
1790 m2, cihlová, parcela 729 m2
Popis:
Na základě výhradního zastoupení majitelů Vám nabízíme prodej 100% obchodních podílů společností vlastnící nemovitost - rohový polyfunkční dům v samém centru Hodonína na rohu ul. Velkomoravská 1 a Národní třída. Nemovitos...t je aktuálně z 80% pronajata s dlouhodobými nájemními smlouvami. Zbývající část nemovitosti není obsazena z důvodu plánované rekonstrukce 3. NP (třetí nadzemní patro) s vizí přebudování na byty/studia.
Zastavěná plocha nemovitosti: 729 m2
Podlahová plocha nemovitosti: 2310 m2
Užitná plocha nemovitosti: 1790 m2
Nemovitost postavena v letech 1907 - 1907 jako Šternův palác je situována jako třípodlažní cihlová víceúčelová budova včetně výtahu a bezbariérovým vstupem, Dům je je kompletně podsklepen.
Obrovský potenciál skýtá i půdní prostor ve kterém by bylo možné, po schválení stavebním úřadem, vybudovat až 7 bytových jednotek a navýšit tak užitnou plochu nemovitosti o dalších cca 400 m2.
Podlahové plochy:
1. PP - 430m2 – skladové prostory, z větší části nevyužité
1. NP (první nadzemní patro) - 510m2 – obchodní prostory – 3 provozovny (papírnictví, lékárna, textil)
2. NP (druhé nadzemní patro) - 420m2 – advokátní kanceláře, notář, masáže, služby
3. NP (třetí nadzemní patro) - 430m2 – kanceláře, služby + část podlaží volná z důvodu plánového přebudování na 4 ateliéry
4. NP (čtvrté nadzemní patro) – 400 m2 – volný půdní prostor
- ostatní plochy cca: 120m2 - chodby a schodiště
Poslední provedené opravy, rekonstrukce, modernizace:
- 2009 přestavba komerční jednotky (nynějšího papírnictví ) – rozšíření o dvorní prostory a vybudování osobního výtahu
- 2013 výměna výkladců včetně vstupních dveří a většiny oken
- 2014 dokončení uliční fasády včetně zateplení pláště budovy
- 2016 průběžná revitalizace vnitřních prostor – výměna podlah, zateplení stropů, výměna elektroinstalace
Bližší informace o prodeji obchodních podílů, výměrách, obsazenosti a výnosnosti Vám rád poskytnu po telefonu či
osobně v naší realitní kanceláři.
PENB skupiny E (po zateplení dvorního traktu a izolaci půdních prostor)
Zastavěná plocha nemovitosti: 729 m2
Podlahová plocha nemovitosti: 2310 m2
Užitná plocha nemovitosti: 1790 m2
Nemovitost postavena v letech 1907 - 1907 jako Šternův palác je situována jako třípodlažní cihlová víceúčelová budova včetně výtahu a bezbariérovým vstupem, Dům je je kompletně podsklepen.
Obrovský potenciál skýtá i půdní prostor ve kterém by bylo možné, po schválení stavebním úřadem, vybudovat až 7 bytových jednotek a navýšit tak užitnou plochu nemovitosti o dalších cca 400 m2.
Podlahové plochy:
1. PP - 430m2 – skladové prostory, z větší části nevyužité
1. NP (první nadzemní patro) - 510m2 – obchodní prostory – 3 provozovny (papírnictví, lékárna, textil)
2. NP (druhé nadzemní patro) - 420m2 – advokátní kanceláře, notář, masáže, služby
3. NP (třetí nadzemní patro) - 430m2 – kanceláře, služby + část podlaží volná z důvodu plánového přebudování na 4 ateliéry
4. NP (čtvrté nadzemní patro) – 400 m2 – volný půdní prostor
- ostatní plochy cca: 120m2 - chodby a schodiště
Poslední provedené opravy, rekonstrukce, modernizace:
- 2009 přestavba komerční jednotky (nynějšího papírnictví ) – rozšíření o dvorní prostory a vybudování osobního výtahu
- 2013 výměna výkladců včetně vstupních dveří a většiny oken
- 2014 dokončení uliční fasády včetně zateplení pláště budovy
- 2016 průběžná revitalizace vnitřních prostor – výměna podlah, zateplení stropů, výměna elektroinstalace
Bližší informace o prodeji obchodních podílů, výměrách, obsazenosti a výnosnosti Vám rád poskytnu po telefonu či
osobně v naší realitní kanceláři.
PENB skupiny E (po zateplení dvorního traktu a izolaci půdních prostor)
- Vložení inzerátu:14.11.2025
- Kód:N/RSB/21417/25
- K dispozici od:0.0.0
- Typ nemovitosti:Ostatní
- Typ budovy:Cihlová
- Zastavěná plocha:729 m2
- Podlahová plocha:1790 m2
- Plocha parcely:729 m2
- Stav objektu:Velmi dobrý
- Umístění objektu:Centrum
- Energetická náročnost:E - Nehospodárná
- Podle vyhlášky:c. 78/2013 Sb.
- Ukazatel náročnosti:88.7 kWh/m2
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Hodonín má 92 obyvatel, z toho 63 v produktivním věku.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Velkomoravská 378, Hodonín
Kontakt
- Jan Ryšavý
- Email: jan.rysavy@realspektrum.cz
- Telefon: +420 602 156 824
- Realspektrum - 362 nabídek
