Komerční objekt 1350 m2 - Vranovská, Brno, okr. Brno-město (již není v nabídce)
Cena:
43 200 000 Kč
Stav:archiv
1350 m2, cihlová, parcela 501 m2
Popis:
včetně provize RK. Zprostředkujeme Vám exkluzívně prodej činžovního domu o celkové užitné ploše 1. 350 m² v pěti nadzemních podlažích a jednom podzemním podlaží, který se nachází nedaleko centra města Brno, části Zábrdovic...e, na rohu ulic Vranovská a Auerswaldova u tramvajové zastávky naproti ul. Jugoslávská . Dům je součástí cihlové zástavby v uzavřeném bloku. Původně byl počet bytů - 19 bytů. Průměrná užitná plocha jednoho bytu včetně sklepa je 59 m². V současnosti využívá majitel domu část přízemí, tj. 3 byty pro vlastní podnikatelskou činnost a část přízemí – 1 byt pronajímá jako nebytový prostor. Přízemí lze vrátit bez větších investic do původního stavu a obnovit v něm 4 byty, a to jeden byt 3+1, jeden byt 2+1 a dva byty 1+1. V 1. až 3. patře je celkem 15 bytů v původním stavu, které jsou všechny pronajaty. Na jednom podlaží jsou vždy 3 byty 2+1 a dva byty 1+1. V půdním prostoru lze vybudovat 5 bytů 1+KK, viz ilustrativní studie. V domě není výtah, ale lze ho postavit ve vnirobloku vedle pavlačí, kde jsou vstupy do bytů. Dům je po částečné rekonstrukci – byla vyměněna střešní krytina, jinak je v původním stavu. Vytápění je lokální plynové. V bytech 2+1 jsou plynové kotle s ohřevem vody a radiátory. V bytech 1+1 jsou plynové radiátory a el. Bojlery ohřívají vodu. Část bytů má elektrické rozvody v „mědi“, jinak jsou v „Al“. Ve světlících jsou vedeny rozvody plynu, vody a odpadů. Komíny pro byty 2+1 jsou vyvložkované a pro byty 1+1 jsou nevyvložkované. Stupačky byly vyměněny v roce 1985. Průjezd garáží lze využít jako vjezd a výjezd pro parkovací místa v budoucnu vybudovaná ve vnitrobloku. Cena je za převod 100 % podílu společnosti vlastnící tento objekt. Jedná se o výhodnou investici do nájemního bydlení v centru Brna. Energetický štítek je ve zpracování, a proto uvádíme třídu G. Doporučuji. Ev. číslo: 27321. Energetický štítek: G
- Vložení inzerátu:11.7.2019
- Kód:2962125
- Typ nemovitosti:Ostatní
- Typ budovy:Cihlová
- Zastavěná plocha:300 m2
- Podlahová plocha:1350 m2
- Plocha parcely:501 m2
- Balkón:Ano
- Sklep:Ano
- Stav objektu:Dobrý
- Umístění objektu:Centrum
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Brno má 371371 obyvatel, z toho 256490 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Vranovská, Brno, okr. Brno-město
