Komerční objekt 1343 m2 - Habrmannovo náměstí, Plzeň, okr. Plzeň-město
Cena:
65 000 000 Kč
Stav:Volný
1343 m2, cihlová, parcela 392 m2
Popis:
Reality 11 Vám zprostředkují prodej velkého bytového domu s komerčními prostory (celkem 22 jednotek), v Plzni - Doubravce, na nároží Habrmannovo náměstí a Masarykovy ulice. Čtyřpodlažní dům o celkové užitné ploše 1343 m²... disponuje sedmnácti byty o dispozici 2+kk a 1+kk, čtyřmi komerčními prostory s vchodem z Masarykovy ulice (banka, kosmetický salon, pojišťovací kancelář, vinotéka), jedním komerčním prostorem v suterénu domu (kadeřnictví) a půdou ve IV. podlaží s projektem podkrovní vestavby bytu 3+kk. V suterénu domu se dále nachází sklepní kóje k bytům a další skladovací prostory pro správu domu.
Celý dům prošel v r. 2010 kompletní rekonstrukcí, včetně rekonstrukce patnácti bytů a čtyř nebytových prostor, nárožní nebytový prostor (původně Česká pošta, nyní Partners banka) prošel kompletní rekonstrukcí v r. 2024. Vytápění bytů je zajištěno samostatnými plynovými kotli (byty 2+kk) a plynovými topidly WAW (byty 1+kk). Zajištěny jsou pravidelné revize plynových spotřebičů, spalinových cest, elektroinstalace, požární ochrany a hromosvodů. Celý dům je ve velice dobrém technickém stavu s pravidelnou údržbou a průběžnými investicemi do nemovitosti. Nemovitost není zatížena žádnými zástavními právy, věcnými břemeny ani jinými právními vadami.
Bytový dům je dlouhodobě plně funkční, všechny byty a nebytové prostory v domě jsou pronajaty solidním nájemcům za odpovídající tržní nájemné. Provoz domu je kvalitně veden vlastní správou, včetně dlouhodobé spolupráce s účetní firmou a realitní kanceláří. Celý zkušený tým podílející se na provozu a správě domu (včetně údržby a úklidu) lze po prodeji převzít k pokračující spolupráci.
K bytovému domu je vypracována aktuální technická a cenová nabídka ke zhotovení domovního výtahu. K dispozici nový Průkaz energetické náročnosti budovy.
Dále je k bytovému domu připravena veškerá dokumentace Prohlášení vlastníka budovy pro rozdělení domu v katastru nemovitostí na 22 samostatných jednotek (byty a nebytové prostory). Toto prohlášení lze neprodleně podat na Katastrální úřad, případně bude tato dokumentace předána při prodeji k dalším úpravám a následnému podání dle představ nového vlastníka.
Dům je z části orientován na Habrmannovo náměstí, které má parkový charakter a je též oblíbeným místem kulturních a společenských akcí obvodu Plzeň 4 – Doubravka. Bezplatné parkování okolo Habrmannovo náměstí a v přilehlých ulicích. Rozsáhlá občanská vybavenost je v blízkosti v rámci páteřní Masarykovy ulice, včetně více linek MHD do centra a dalších čtvrtí města.
Veškeré podrobnější informace o nabídce při osobním jednání. Ev. číslo: 28153. Energetický štítek: E (174 kWh/m2/rok).
Celý dům prošel v r. 2010 kompletní rekonstrukcí, včetně rekonstrukce patnácti bytů a čtyř nebytových prostor, nárožní nebytový prostor (původně Česká pošta, nyní Partners banka) prošel kompletní rekonstrukcí v r. 2024. Vytápění bytů je zajištěno samostatnými plynovými kotli (byty 2+kk) a plynovými topidly WAW (byty 1+kk). Zajištěny jsou pravidelné revize plynových spotřebičů, spalinových cest, elektroinstalace, požární ochrany a hromosvodů. Celý dům je ve velice dobrém technickém stavu s pravidelnou údržbou a průběžnými investicemi do nemovitosti. Nemovitost není zatížena žádnými zástavními právy, věcnými břemeny ani jinými právními vadami.
Bytový dům je dlouhodobě plně funkční, všechny byty a nebytové prostory v domě jsou pronajaty solidním nájemcům za odpovídající tržní nájemné. Provoz domu je kvalitně veden vlastní správou, včetně dlouhodobé spolupráce s účetní firmou a realitní kanceláří. Celý zkušený tým podílející se na provozu a správě domu (včetně údržby a úklidu) lze po prodeji převzít k pokračující spolupráci.
K bytovému domu je vypracována aktuální technická a cenová nabídka ke zhotovení domovního výtahu. K dispozici nový Průkaz energetické náročnosti budovy.
Dále je k bytovému domu připravena veškerá dokumentace Prohlášení vlastníka budovy pro rozdělení domu v katastru nemovitostí na 22 samostatných jednotek (byty a nebytové prostory). Toto prohlášení lze neprodleně podat na Katastrální úřad, případně bude tato dokumentace předána při prodeji k dalším úpravám a následnému podání dle představ nového vlastníka.
Dům je z části orientován na Habrmannovo náměstí, které má parkový charakter a je též oblíbeným místem kulturních a společenských akcí obvodu Plzeň 4 – Doubravka. Bezplatné parkování okolo Habrmannovo náměstí a v přilehlých ulicích. Rozsáhlá občanská vybavenost je v blízkosti v rámci páteřní Masarykovy ulice, včetně více linek MHD do centra a dalších čtvrtí města.
Veškeré podrobnější informace o nabídce při osobním jednání. Ev. číslo: 28153. Energetický štítek: E (174 kWh/m2/rok).
- Vložení inzerátu:17.4.2026
- Kód:4211950
- Typ nemovitosti:Ostatní
- Typ budovy:Cihlová
- Zastavěná plocha:347 m2
- Podlahová plocha:1343 m2
- Plocha parcely:392 m2
- Sklep:Ano
- Stav objektu:Po rekonstrukci
- Umístění objektu:Rušná část
- Energetická náročnost:E - Nehospodárná
- Ukazatel náročnosti:174 kWh/m2
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Plzeň má 168808 obyvatel, z toho 116966 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Habrmannovo náměstí, Plzeň, okr. Plzeň-město
