• Sledovat cenu
  •  

Zasílání upozornění emailem:

Komerční objekt 120 m2 - Sedlec , okr. Břeclav

Cena: 3 190 000 Kč
Stav:Volný
120 m2, cihlová, parcela 47 m2
Popis: K prodeji se nabízí moc hezký vinný sklep v Sedleci u Mikulova, presshaus po rekonstrukci a nad ním zcela nově postavené zázemí s ubytováním.
Do suterénu - presshaus s vysokým stropem v celém půdorysu 47 m2 - ... lze vstoupit po 6 schůdcích, nachází se zde bar s dřezem, stoly a lavice na posezení a sociální zařízení WC. Dále pak pokračuje 4, 5 m dlouhá chodba do sklepa. Samotný sklep, cca 20 m2, je 6, 4 m dlouhý, 3, 1 m široký, se světlou výškou klenby 2, 3 m. Sklep je možno dál prodloužit, případně jej ukončit zadní stěnou z připravených cihel, neboť nezapravený pískovcový strop za koncem klenby v levém zadním rohu má tendenci se vysypávat. Na tuto opravu je majitel připraven poskytnout slevu.
V prvním patře, do kterého se jde po venkovním točitém schodišti z pozinkované oceli, jsou dvě samostatně obyvatelné jednotky. Jedna s kuchyní, koupelnou a záchodem v pískovcové perleti a schodištěm do podkroví s dvojložnicí o ploše celého půdorysu, tedy nad oběma jednotkami. Druhá menší jednotka je tvořena prvním patrem s ložnicí a koupelnou a záchodem v tyrkysové perleti.
Objekt je určen k vinařství a rekreaci, ne k trvalému bydlení. Úměrně k tomuto účelu použití a také ke slunné lokalitě jižní Moravy je i zateplen, tedy cca poloviční vrstvou isolace, než běžné nízkoenergetické stavby. Isolace je tu spíše proti přehřívání v letních horkých měsících. Za tímto účelem jsou okna z jižní strany vybavena reflexní fólií a žaluziemi.
Střešní okna jsou otevíratelná dvojím způsobem, buď klasicky, kolem středové osy (pro mytí), nebo jako vikýřová okna kolem horní hrany pro běžné používání, takže nezasahují do vnitřního prostoru.
Vytápění je zajištěno elektricky, sálavými panely. Pro rychlejší vyhřátí lze použít rovněž olejový radiátor. Ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem v úložném prostoru pod střechou, takže nepřekáží nikde v obytném prostoru.
Koupelny jsou vybaveny sociální zařízení WC, umyvadly a sprchovými kouty, stěny koupelen jsou opatřeny velice vkusnými vodovzdornými perleťovými nátěry.
Celý objekt je střežený a dálkově ovladatelný mobilní aplikací a systémem Jablotron, lze tedy předem před příjezdem zapnout topení, vodu, elektriku, kdykoliv vše dálkově zkontrolovat, nebo vypnout.
Vše je dotaženo k maximální technické dokonalosti, majitel stavěl objekt k pronajímání, nicméně po přestěhování na Liberecko to má již z ruky.
Objekt se prodává tak, jak je, plně vybaven nábytkem a spotřebiči a se vším zmíněným technologickým zařízením.
  • Vložení inzerátu:
    14.10.2018
  • Kód:
    7248/2308
  • Typ nemovitosti:
    Ostatní
  • Typ budovy:
    Cihlová
  • Podlahová plocha:
    120 m2
  • Plocha parcely:
    47 m2
  • Stav objektu:
    Novostavba
  • Telekomunikace:
    Telefon, Internet, Kabelová televize
  • Voda:
    dálkový vodovod
  • Elektřina:
    230 V, 380 V
  • Odpad:
    kanalizace
  • Komunikace:
    dlážděná
  • Bezbariérový přístup:
    Ano
  • Energetická náročnost:
    G - Mimořádne nehospodárná
  • Nabídky v okolí:
  • Informace o obci:
    Obec Sedlec má 213 obyvatel, z toho 157 v produktivním věku.
    V obci je rozvod městské vody.
Lokalita: Sedlec , okres Břeclav, Česká republika Sedlec , okr. Břeclav, Jihomoravský kraj

Kontakt

Ing. Pěta Petr

Podobné nabídky v okolí

Volná pracovní místa ExpertPrace.cz
  • Objednání prohlídky a více informací
  •  
  • Poslat na e-mail
  •  

Zasílání odkazu na realitu emailem: