Komerční objekt 101 m2 - Čsl. armády, Nové Strašecí, okr. Rakovník
Cena:
5 490 000 Kč
Stav:Volný
101 m2, parcela 134 m2
Popis:
Provizorní cena – bude upřesněna. . Investiční příležitost v centru Nového Strašecí: rodinný dům č. p. 325 v ulici Čsl. armády s potenciálem kombinace podnikání a bydlení.
Dům z roku 1890 má dvě nadzemní podlaží a podkr...oví, podlahovou plochu 101 m² a zastavěnou plochu 77 m². Stojí na pozemku o výměře 134 m² s dvorkem. Je v původním stavu a vyžaduje kompletní rekonstrukci.
Uvažovaný záměr počítá s komerčním prostorem v přízemí, například kavárnou s posezením ve dvoře, bytem s balkonem v prvním patře a novým bytem v podkroví. Alternativou může být obytné využití přízemí. Jde o koncepční možnosti, nikoli o tři stávající byty nebo doložený povolený developerský projekt. Proveditelnost a potřebná povolení je nutné ověřit.
Dle podkladů je k dispozici vodovod, odpadní vody řeší žumpa či septik a dům není připojen na plyn. Náměstí, obchody a autobusová zastávka jsou v docházkové vzdálenosti. Autobusové spojení do Prahy trvá přibližně půl hodiny podle konkrétního spoje.
Na vyžádání poskytneme dostupné podklady a orientační investiční scénář. Jeho výsledky závisejí na skutečných nákladech rekonstrukce, povoleném rozsahu využití a budoucích cenách. Přiložené vizualizace zachycují pouze návrh možného řešení, nikoli současný stav. Ev. číslo: 658021. Energetický štítek: G
Dům z roku 1890 má dvě nadzemní podlaží a podkr...oví, podlahovou plochu 101 m² a zastavěnou plochu 77 m². Stojí na pozemku o výměře 134 m² s dvorkem. Je v původním stavu a vyžaduje kompletní rekonstrukci.
Uvažovaný záměr počítá s komerčním prostorem v přízemí, například kavárnou s posezením ve dvoře, bytem s balkonem v prvním patře a novým bytem v podkroví. Alternativou může být obytné využití přízemí. Jde o koncepční možnosti, nikoli o tři stávající byty nebo doložený povolený developerský projekt. Proveditelnost a potřebná povolení je nutné ověřit.
Dle podkladů je k dispozici vodovod, odpadní vody řeší žumpa či septik a dům není připojen na plyn. Náměstí, obchody a autobusová zastávka jsou v docházkové vzdálenosti. Autobusové spojení do Prahy trvá přibližně půl hodiny podle konkrétního spoje.
Na vyžádání poskytneme dostupné podklady a orientační investiční scénář. Jeho výsledky závisejí na skutečných nákladech rekonstrukce, povoleném rozsahu využití a budoucích cenách. Přiložené vizualizace zachycují pouze návrh možného řešení, nikoli současný stav. Ev. číslo: 658021. Energetický štítek: G
- Vložení inzerátu:5.11.2026
- Kód:4506101
- Typ nemovitosti:Ostatní
- Zastavěná plocha:77 m2
- Podlahová plocha:101 m2
- Plocha parcely:134 m2
- Balkón:Ano
- Sklep:Ano
- Stav objektu:Před rekonstrukcí
- Umístění objektu:Centrum
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Nové Strašecí má 5213 obyvatel, z toho 3676 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Čsl. armády, Nové Strašecí, okr. Rakovník
Kontakt
- Miroslav Loskot
- Email: novostraseci@dumrealit.cz
- Telefon: 602 499 189
- Dumrealit.cz - 823 nabídek
