Hypotéky

Hypoteční úvěr neboli hypotéka je pro mnoho lidí klíčem k novému bydlení. Pokud nechcete na úrocích zbytečně prodělat, máte dvě možnosti: navštívit všechny banky a porovnat jejich podmínky, nebo svěřit hypotéku našim odborníkům.

ZDARMA provádíme srovnání nabídek hypotečních služeb z nabídky bank: Česká spořitelna, a.s., ČSOB, a.s., Hypoteční banka, a.s., Komerční banka, a.s., LBBW Bank CZ a.s., BRE Bank S.A., Raiffeisen Bank, a.s., UniCredit Bank Czech Republic, a.s., Volksbank CZ, a.s., Wüstenrot hypoteční banka, a.s., Stavebních pojišťoven: Modrá pyramida stavební spořitelna, a.s., Raiffeisen stavební spořitelna a.s., Stavební spořitelna České spořitelny, a.s., Wüstenrot - stavební spořitelna a.s.

Co pro vás můžeme zajistit?

• Účelovou hypotékuÚčelovou hypotéku

  V případě, že Vás zaujme nemovitost, nebo si chcete koupit lepší, jsou pro Vás k dispozici hypotéky až do výše 100% LTV zastavené nemovitosti, která nemusí být totožná s nemovitostí kupovanou.
  
  Pokud chcete více informací, nebo si zajistit konzultaci /osobní schůzku, či po telefonu/, jak je to s Vašimi možnostmi, napište nám pomocí kontaktního formuláře nebo emailu.

• Americkou hypotékuAmerickou hypotéku

  Zapomeňte na nevýhodné spotřebitelské úvěry s vysokým úrokem. Peníze z americké hypotéky můžete použít na cokoli: refinancování, své podnikání nebo třeba na nákup nového auta.

  Hlavní výhody americké hypotéky

  Banky nezjišťují, k jakému účelu peníze potřebujete.

  Nižší úroková míra než u spotřebitelských úvěrů.

  Není problém získat úvěr až do 70 % ceny zastavené nemovitosti.

  Možnost mimořádné splátky i předčasného splacení.

  Rychlejší vyřízení než u klasických hypoték.

  Co je americká hypotéka?

  Americká hypotéka jak už název napovídá vznikla ve Spojených státech amerických, v České republice však zatím moc rozšířena není. Jednoduchost spočívá v tom, že finance si můžeme půjčit na cokoli, ale bohužel musíme také něco zastavit.

  Americká hypotéka je neúčelová hypotéka a má hned několik výhod. Splatnost americké hypotéky je až 30 let, můžeme dostat až 90% hodnoty z nemovitosti kterou ručíme. Splátky jsou měsíční, mimořádné splátky po ukončení fixního úrokového období můžeme uhradit bez sankcí. U peněžního ústavu u kterého žádáme o americkou hypotéku musíme mít účet.

  K vyřízení americké žádosti je nutno doložit občanský průkaz a řidičský průkaz nebo pas, úřední odhad nemovitosti kterou ručíme, pojištění nemovitosti, nabývací titul nemovitosti a samozřejmě výpis z katastru nemovitostí.

  V případě, že žádáme o americkou hypotéku, musíme mít minimálně měsíční příjem nad 10 000,- Kč, minimální částka, která se poskytuje na americkou hypotéku je 250 000,- Kč, věk 18 let, do zaměstnání pevnou telefonní linku a samozřejmě podání žádosti. Pokud se jedná o společné jmění manželů, musí žádat o americkou hypotéku oba manželé.

  Postaráme se, abyste získali tu nejvýhodnější americkou hypotéku na trhu. Napište nám, o jakou částku máte zájem, a my s vámi telefonicky či e-mailem probereme další podrobnosti.

• RefinancováníRefinancování

  Refinancování je velice zajímavá možnost jak ušetřit peníze a to buď na již uzavřené hypotéce, nebo na vlastních vynaložených financích. Refinancování je vlastně vyhledání jiné banky, která nabízí lepší podmínky než stávající banka.
  Pokud Vás tato otázka trápí nebo zajímá, kontaktujte nás a my Vám pomůžeme lepší podmínky vyhledat nebo vyjednat. Stačí nás kontaktovat.
  
  Pro další informace nás kontaktujte pomocí kontaktního formuláře nebo emailu.

• KonsolidaciKonsolidaci

  Tento produkt Vám pomůže ušetřit peníze. Pokud máte více jiných úvěrů, konsolidace Vám pomůže ušetřit na poplatcích i na úrocích, a to poměrně o vysoké částky.
  
  Pro konzultaci a informace o možnostech a následné výši ušetřených peněz nám napište pomocí kontaktního formuláře nebo emailu.

• Hypotéku bez doložení příjmu nebo nemovitostiHypotéku bez doložení příjmu nebo nemovitosti

  Je také časté, že nemáte dostatek prokazatelných příjmů. Proto vznikl tento produkt, který Vám umožní si půjčit na nemovitost pouze na čestné prohlášení.
  
  Pokud se Vás tato situace týká a chcete si zjistit, jak vysokou hypotéku a za jakých podmínek můžete dostat, napište nám pomocí kontaktního formuláře nebo emailu.

• Nebankovní úvěryNebankovní úvěry

  Pro případ, že jste neuspěli z nějakých důvodů u banky nebo stavební spořitelny je tu stále ještě možnost se obrátit a nebankovní sektor. Zde je ale potřeba určité obezřetnosti a dávat si pozor na společnosti, které nejsou prověřeny, a nevíte o nich dostatek informací.
  
  Nebankovní úvěry jsou vhodné pro klienty, kteří mají zápis v registrech dlužníků nebo např. podnikatele, kteří začínají a nemají jak dostatečně pro banku prokázat příjmy.
  
  Hned v počátku Vás musím upozornit, že je velmi mylné si myslet, že nebankovní společnost nenahlíží do registrů dlužníků a nechce prokazovat zdroj příjmů. Jsou pouze pružnější v jednání a nechají si situaci vysvětlit a poté ji vyhodnotit. Pokud jste v registrech díky krátkodobému „výpadku“ je tu možnost, ale pokud máte v registrech zápisy dlouhodobě a často opakované tak neuspějete ani zde. I v tomto Vám zde na www.expertreality.cz můžeme pomoci. Stačí se jen pomocí kontaktního formuláře dotázat a my Vám rádi odpovíme a pomůžeme.

• Pojištění úvěruPojištění úvěru

  Pro zajištění sebe i rodiny je dobré si uvědomit, že Vám můžou vzniknout situace, které přímo nesouvisí s nemovitostí, ale se splácením hypotéky ano. Nejdůležitější situace jsou: úmrtí, trvalá invalidita, dlouhodobá nemoc nebo ztráta zaměstnání. Pojistit se může jeden žadatel, kombinovaně všichni žadatelé nebo např. celá rodina což bývá výhodné i díky cenám. Mezi optimální pojištění u úvěrů je pojištění krytí úvěru, který splácíte. Nemusíte po celou dobu platit pojištění na 1 mil Kč, ale pojistná částka se spolu s úvěrem snižuje. To samozřejmně snižuje i celkové náklady. Počet a možnosti pojištění a kombinací pokrytých rizik je velmi široká, složitá a je třeba ji sestavovat vždy individuálně podle potřeb a možností klienta.

Refinancování je velice zajímavá možnost jak ušetřit peníze a to buď na již uzavřené hypotéce, nebo na vlastních vynaložených financích. Refinancování je vlastně vyhledání jiné banky, která nabízí lepší podmínky než stávající banka. Pokud Vás tato otázka trápí nebo zajímá, kontaktujte nás a my Vám pomůžeme lepší podmínky vyhledat nebo vyjednat.

Tabulku je potřeba vyplnit celou s co největším počtem informací, pokud ji vyplňovat nechcete, využijte možnost kontaktního formuláře a my Vám zavoláme.